Многие уверены, что строительство собственного дома обойдётся очень дорого и продолжают ютиться в тесных городских квартирах. Это распространённое заблуждение относительно строительства частного дома. Можно просто сравнить стоимость квадратного метра жилья, сразу станет ясно, что счёт не в пользу квартиры. Например, дом среднего размера 160 м2 можно построить по стоимости трешки в городе, причём по квадратуре последняя будет вдвое меньше. Квартиры площадью 160 кв.м вообще относятся к элитному сегменту и стоят значительно дороже.
Рассмотрим, как построить просторный загородный дом без особых затрат.
Выбор материала и технологии строительства.
При беглом взгляде на проекты загородных домов создаётся мнение, что это безумно дорого. Смета на возведение строения из кирпича стартует от 6 млн. руб. Из них 35 % бюджета уйдёт на возведение мощного, монолитного фундамента, способного выдержать тяжесть камня. Масса одного кубического метра кирпичной кладки приближается к 2 тоннам.
Для сравнения, квадратный метр стены каркасного дома весит всего около 40 кг. Для него подойдут бюджетные виды фундамента — свайный или опорно-столбчатый. Зачем зарывать в землю третью часть цены дома? Обустройство свайного фундамента займёт совсем немного времени, он подходит для всех типов грунтов, включая болотистые местности, его стоимость не превысит 10–15 % от сметы строительства.
Недорогие деревянные дома
Экологичные дома из дерева подходят для постоянного и сезонного проживания. Несмотря на появление новейших материалов для домостроения, дерево не сдаёт свои позиции. Это самый экологически чистый и безопасный материал. Многие европейские страны активно использую древесину для строительства жилья, из него даже возводят многоэтажки.
В Австрии, например, деревянные дома занимают треть всего жилого фонда. Дерево — недорогой, прочный и легкий строительный материал, из которого можно строить добротные, долговечные здания. Так зачем зацикливаться на кирпичных домах — они реально дорогие и никогда не станут дешевле. Строительство деревянного дома позволит сократить бюджет примерно в 5 раз. Загородный коттедж полезной площадью 100 м2 обойдётся всего в миллион с небольшим.
Выбор технологии строительства
Самыми оптимальными решениями для строительства загородного дома за разумные деньги будет дом, построенный по каркасной технологии или из бруса.
Лёгкие строения из дерева можно возводить на любом фундаменте, а это очень серьезная экономия. Брусовой дом может быть построен из разных видов бруса — профилированного, клеёного и строганного. Последний вариант не самый удачный, второй слишком дорогой. Дом из профилированного бруса имеет оптимальное соотношение цены и качества. Он требует наружной и внутренней отделки, его легче и дешевле строить.
Еще несколько способов сократить бюджет
Выбрав в качестве строительного материала древесину, вам удастся в 5 раз урезать смету. Но это ещё не все. При внимательном изучении технологий строительства, найдётся ещё несколько способов сэкономить деньги и построить просторный дом по цене квартиры.
Чтобы не переплачивать:
- внимательно изучайте проекты, заранее продумывайте рациональную и функциональную планировку — одноэтажный дом обойдётся дешевле, чем двухэтажный или с мансардой;
- выбирайте брус небольшого сечения, наружные стены можно утеплить минеральной ватой и обшить недорогими облицовочными материалами;
- стройте из бруса естественной влажности — придётся подождать, когда дом даст усадку, но это позволит сэкономить приличную сумму;
- для каркасного дома используйте технологию перекрестного утепления, чтобы повысить энергоэффективность жилья и уменьшить расходы на отопление;
- если пришлось сэкономить на размере земельного участка, и он маловат для строительства большого одноэтажного дома, увеличить полезную площадь можно, построив полуторный этаж или мансарду;
- доверяйте строительство дома только профессионалам, чтобы потом не исправлять ошибки дилетантов за свои деньги.
Невысокая стоимость древесины не означает, что это плохой строительный материал. Дерево относится к возобновляемым природным ресурсам, поэтому обходится недорого. Трудозатраты при деревянном домостроении в разы меньше, чем на возведение домов из кирпича и бетона. На их строительство уходит намного меньше времени, каркасный дом можно построить за считанным недели. Соответственно, прямо пропорционально уменьшаются затраты на оплату труда строителей.
Деревянные дома, построенные из бруса или по каркасной технологии — это комфортное, красивое жильё, способное прослужить не одному поколению. Главное — соблюсти технологию строительства и выбрать качественные материалы. Изучите каталог наших проектов, чтобы убедиться — загородный дом вполне реально построить по цене квартиры.
Посмотрите наши самые популярные проекты домов из бруса
