У некоторых «дом» и «коттедж» – это идентичные понятия, которые подразумевают капитальный объект для проживания. Но по факту есть множество параметров, по которым деревянные дома и коттеджи отличаются друг от друга.
Дом – это жилая постройка, где жильцы могут находиться периодически, приезжать на летний сезон или проживать постоянно. Строение этого типа возводится как в пригороде, так и черте города.
Чаще всего коттедж – это двухэтажное строение, где на первом уровне располагается «рабочая» зона, а на втором обустраивают спальни и зону отдыха. Для его отводится обособленный земельный надел.
Знаете ли вы? Понятие Cottage пришло к нам из Европы. Изначально под ним подразумевалось жилье для сдачи участка в аренду вместе с земельным наделом. Как правило, возводили их из камня, обожженного кирпича.
Есть множество различий между домами и коттеджами. Среди них следующее:
- Размеры строения. Частный дом несколько меньше по площади, чем коттедж, который может быть величиной более ста квадратных метров и достигать пяти сотен квадратов. Домом же считается и строение площадью даже 60 м2.
- Этажность. Дома могут быть одноэтажными или на полтора уровня с мансардой, а вот коттеджи чаще всего возводят высотой в два или три этажа.
- Особенности участка. Прилегающая территория у коттеджей достаточно большая. А дома могут строиться как на небольших наделах, так и на просторных территориях. Однако в первом случае двор используется для отдыха, в нем разбивают широкие газоны, красивые альпийские горки, создают живые изгороди, лабиринты, декорируют малыми архитектурными формами. А во втором варианте – прилегающая территория служит для организации быта семьи, ведения приусадебного хозяйства, выращивания домашних животных. Конечно, никто не запрещает создавать красоту во дворе частного дома, однако ландшафт обустраивают с учетом функциональности.
- Система коммуникаций. Коттеджи всегда оснащаются отоплением, в них обязательно устанавливается система водоснабжения, проводится электричество. Если строят дом и предполагают использовать его периодически летом, то в нем может и не быть котла, потому что отопление не требуется.
- Местоположение. Застройка коттеджей, как правило, проводится на территориях отдельных поселков, организуется девелопером. Частные дома строят за городской чертой, например, в деревнях, садовых товариществах. Такая особенность диктует и аспекты обустройства земельных участков. Если в частных домах они могут быть разными по дизайну, а придомовая территория оформляется по индивидуальным проектам, то коттеджи благоустраиваются по определенным стандартам. Такие единые требования разрабатываются с привязкой к конкретной местности и утверждаются на уровне управляющих компаний. На территории некоторых поселков можно «забыть» о разведении определенных пород и животноводстве. Владельцы дома не сталкиваются с таким ограничением.
- Ландшафт. На территории двора с деревянным домом могут быть хозяйственные постройки, теплицы, грядки с овощами, сад с крупномерами. Коттеджи дополняются максимум беседкой и гаражом, а вот представить себе рядом с ними сарай или разбитый огород нереалистично.
- Стоимость. Цены на частные деревянные дома намного выгоднее, чем на покупку коттеджа. Это продиктовано более высоким классом коттеджного жилья, его размерами, функциональностью. Однако, несмотря на такую разницу, если дом грамотно спроектирован и построен при соблюдении требований стандартов, то жить в нем не менее комфортно и безопасно, чем в благоустроенном коттедже.
И коттеджи, и частные дома – это отличное решение для комфортной жизни семьи. Каждый из них хорош по-своему. Если вы доверяете профессиональному застройщику, то в любом варианте получаете качественное жилье.
