На земельном участке размером в восемь соток можно с удобством разместить дом, разбить цветники и грядки, создать просторную зону отдыха и предусмотреть место для игр детей. Главное, знать несколько секретов.
При проектировании дома исходите из классической рекомендации – его площадь должна быть примерно десять процентов от общей величины участка. То есть идеальным считается жилье размером в 80 м2. Однако для семьи из четырех и более человек все-таки рекомендуется увеличить площадь до 120 квадратов. Если не хотите загромождать участок большим одноэтажным строением, отдайте предпочтение объекту с мансардой, где будет дополнительное жилое пространство.
Особую роль играет соотношение сторон участка. Так, оптимальным считается, когда ширина и длина соотносятся как 3:4 или 2:3. Если параметры отличаются, а участок вытянутый, то придется нивелировать такую особенность – расположить дом, зону отдыха, хозяйственные постройки «по линейке». Сложнее будет проектировать, если участок треугольный или вообще имеет форму неправильной геометрической фигуры.
Этажность
Количество уровней дома имеет важное значение как для самого процесса строительства, так и для последующей эксплуатации здания.
На участках в восемь соток чаще всего строят двухэтажные и одноуровневые объекты.
Жилье в один этаж проще проектировать, возводить и содержать. Оно идеально подходит, если в семье есть маленькие дети и пожилые люди – потому что в них нет опасной лестницы. Однако по стоимости квадратного метра одноэтажки обходятся несколько дороже – за счет увеличенной площади фундамента и дороговизны его обустройства. Увеличивают стоимость и размеры кровельной конструкции – она по величине больше у одноэтажного дома, чем у двухэтажного.
Двухуровневое жилье позволяет более рационально использовать площадь земельного участка. С ним для каждого члена семьи легко создать индивидуальное пространство. Однако его проектирование и строительство более сложное.
Размещение
На территории размещается жилой дом, гараж или место для парковки авто, хозяйственные постройки. Также нередко возводят баню, беседки, террасу, детскую площадку.
Жилье может быть расположено:
- По центру – на равном удалении от начала и конца участка.
- Вдали от входа.
- На переднем «фланге».
Хозпостройки устанавливают на задней линии участка. Зеленую зону создают перед домом, а также вокруг него. Баню лучше строить за жильем, а если есть терраса, то можно поставить эти строения рядом – для комфортного отдыха.
Обратите внимание! Чтобы сэкономить площадь участка, можно сделать гараж подземным. А сверху него разбить цветник или сделать террасу. Все зависит от возможностей и пожеланий.
Учтите, что:
- В целях пожарной безопасности деревянные здания разрешено располагать на удалении друг от друга в пятнадцать метров.
- Чтобы не затенять соседские участки, глухие заборы строят высотой не более полутора метров. Но всегда можно попробовать договориться с соседями и сделать его выше, просто не забудьте это оформить письменным согласием.
- Хозяйственные постройки могут быть не ближе, чем на метр от ограждения соседей. А если в них планируете разводить животных, то расстояние нужно увеличить до четырех метров.
- Крышу дома нужно располагать скатом, направленным во внутренний двор, а не на чужой участок.
При строительстве дома на 8 сотках отталкивайтесь от требований безопасности, учитывайте удобство расположения для комфортного использования всех зон. Учитывайте, что самое лучшее деревянное жилье – построенное профессионалами.
