Как правильно ухаживать за домом из бруса?

Технологий домостроения немало, и большим спросом пользуются варианты деревянных домов из бруса, которые при должном уходе способны прослужить минимум 50 лет. В первую очередь уход требуется стенам, кровле, фундаменту, обвязке и проемам, но обо всем по порядку.

Стены из бруса

Условно уход за поверхностями делят на два типа:

• обслуживание после усадки;
• периодичный уход по мере дальнейшей эксплуатации.

Дома из бруса после возведения какое-то время усаживаются, что объясняется высыханием древесины в срубе. Размеры материала при этом уменьшаются, что может стать причиной образования зазоров между венцами, перекоса стен, растрескивания и т.п. Интенсивнее всего этот процесс проходит в первый год эксплуатации строения. Если дом строился из бруса естественной влажности (атмосферной сушки), усадка может занять и пару лет. Минимальная усадка у домов, возведенных из профилированного бруса камерной сушки.

Что необходимо сделать по окончании усадки:

• осмотреть стены на наличие трещин. Если использовался брус с компенсационными пропилами, их быть не должно, либо трещины проявятся минимально. Имеющиеся зазоры обязательно надо заделать, чтобы в них не проникала влага и микроорганизмы;
• если нужно – заделать швы между венцами. Если этого не сделать, стены будут продуваться, увеличатся тепловые потери;
• обработать пиломатериал антисептиком. Перед началом обработки стены тщательно шлифуются;
• по желанию – декоративная обработка. Тонировка, окрашивание, пропитка маслом – вариантов много. Обработка делается не только с декоративной целью, но и для защиты материала от атмосферных воздействий.

Далее все эти этапы время от времени надо повторять. В случае с использованием качественных материалов для обработки, повторный уход стенам потребуется через 5 – 10 лет. Так как антисептик со временем вымывается, его надо будет использовать вновь. Исключение – если фасад отделан сайдингом, панелями или иным декоративным материалом.

Периодический уход нужен и стенам внутри дома, особенно в тех местах, где потенциально может появиться грибок или плесень (темные углы, помещения с повышенной влажностью). Если появилась плесень, ее сперва нужно удалить, а затем выяснить и устранить причину. Вполне возможно, что помещение неправильно отапливается или недостаточно проветривается.

Проемы

За оконными и дверными проемами первые 2 – 3 года эксплуатации дома требуется пристальное внимание по причине той же усадки. Дом со временем садится, и надо следить, чтобы конструкции в проемах не зажало. Как правило, если дом строили профессионалы, они этот момент учли еще на этапе строительства, так что усадка проходит без последствий. Но лишний раз убедиться в том, что все в порядке, не помешает.

Кровля

Уход за кровлей деревянного дома в принципе тот же, что и в случае, если здание из кирпича. Ежегодно до начала осени надо проверять крышу на наличие повреждений. Перед зимним сезоном следует чистить материал кровли и водосток от листьев и иного мусора. Если пренебречь этим, стены дома могут повредиться из-за воздействия влаги.

Каждые 10 – 15 лет эксплуатации надо убеждаться в целостности стропильной системы.

Фундамент

Опорно-столбчатое основание ежегодно по весне осматривают на наличие трещин, сколов и иных повреждений. Рекомендуется это же делать перед зимой, иначе если в не заделанную трещину проникнет вода, она начнет замерзать и расширяться, разрушая тем самым фундамент.

В случае со свайно-винтовым фундаментом его проверяют на наличие коррозии. Если обнаружена ржавчина, элементы следует зачистить и повторно окрасить. Обычно основание зашивают, что делает его менее прихотливым в обслуживании.

Заключение

Ухаживать за домом из бруса надо не только после усадки, но и на протяжении всего срока эксплуатации. Главное – обеспечить защиту от влаги, микроорганизмов, насекомых, УФ-лучей и иных факторов.