Строительство деревянного дома на плывуне – сложная и трудоемкая задача. Однако при правильном подходе, точных расчетах и привлечении опытных строителей не составит труда с ней справиться.
В чем особенности?
Плывуном называют почвогрунт, насыщенный влагой, толщиной около 2-10 м. Чаще всего, это песчаная почва или супесь. В «обычном» состоянии внутренний участок грунта герметичен, находится под давлением. Однако под воздействием механических факторов он разрушается. Например, когда роют котлован для строительства дома. В итоге «капсула» разрушается, влага поднимается наружу.
Если неграмотно построить дом на плывуне, то в зимнее время на строение будет действовать сила морозного пучения грунта. А летом – дом будет опускаться. От этого деревянная конструкция быстро разрушится.
Выбор фундамента и обустройство основания
Чтобы нивелировать особенности участка с плывуном, выбирайте подходящий фундамент. Обязательно учитывайте глубину залегания и толщину сложного участка и еще несколько особенностей:
- Чем шире заложите фундамент, тем лучше.
- Предусматривайте для основания дома дренажную систему.
- Старайтесь проводить земляные работы так, чтобы не задевать плывун.
- Используйте усиленное армирование пояса бетонного основания, чтобы оно могло выдержать давление грунта при его пучении.
- Работайте на облегченной строительной технике, потому что тяжелая спровоцирует затопление котлована.
Для строительства на плывуне выбирают несколько видов фундамента:
- Монолитный. Подходит, если «проблемное место» залегает ниже одного метра.
- Ленточный. Для участков, где плывун ниже трехметрового уровня.
- Свайно-винтовой. Его лучше использовать, если плывун на глубине метра, а ниже трех-пяти метров располагается участок с устойчивым грунтом. Обязательно обустраивают монолитный ростверк. Рекомендуется провести предварительное исследование грунта, чтобы точно определить залегание и величину плывуна.
Для деревянных домов в один этаж и строений с мансардой чаще выбирают ленточные и свайные фундаменты. Они достаточно надежно удерживают объект и выдерживают давление при пучении грунта.
Прежде чем строить фундамент, дренажным насосом удаляется лишняя вода. После чего укладывается дренаж для отведения влаги, прокладывается слой гидроизоляции. Далее обустраивается основание с учетом его конструктивных особенностей.
Для ленточного фундамента участок разравнивают, вводят горизонтальный дренаж. Вырывают котлован не ниже 70 сантиметров. В нем создают подушку из щебня, песка, и все утрамбовывают. Создают опалубку по периметру, устанавливают арматуру, гидроизоляцию, заливают бетоном.
Для свайного фундамента сначала с участка убирают верхний слой, размечают периметр. После чего ввинчивают сваи на уровень ниже метра от начала плотного грунта на участке, обстраивают обвязку.
Специалисты советуют утеплять основание, чтобы оно было защищено от грунтовых вод и осадков, не промерзало при снижении температуры. А сам дом простоял намного дольше.
Обратите внимание! Для борьбы с плывуном на участке формируют ограждение из шпунтовых стен. Также фиксируют область залегания неустойчивого участка, искусственно осушают зону.
Плывун на участке – не повод отказываться от строительства деревянного дома. Главное, руководствоваться требованиями технологии и прислушиваться к советам опытных экспертов.
Посмотрите наши самые популярные проекты домов из бруса
