Сегодня строители предлагают различные варианты комплектации каркасных домов, но это разнообразие способно поставить будущего владельца в тупик – какой вариант для него будет наилучшим? Стоит сразу сказать, что единого и универсального ответа на этот вопрос нет, и решать его должен каждый сам, исходя из своих обстоятельств, требований и предпочтений.
Для того, чтобы понять, какая комплектация под какие условия подходит, необходимо знать особенности каждой из них. Конечно, в зависимости от производителя, нюансы могут различаться, но наиболее распространенными являются три представленных ниже типа.
Базовая
В разных компаниях она может называться Стандарт, Эконом или еще как-то в этом роде и представляет собой тот самый минимум, который нужно возвести на участке, чтобы с полным основанием считать стройку начатой. Начать перечисление можно снизу, туда входит фундамент, обычно, в бюджетном варианте, столбчатый или свайный, готовые стены, обшитые и с утеплителем, готовым черновым полом и потолочными перекрытиями, кровельной системой с покрытием, возможно, наружной облицовкой, так как успешная зимовка каркасного дома без него будет под большим вопросом. Окна и двери – пластиковые, коммуникации и внутренняя отделка не предусмотрены. Все материалы, используемые в этой комплектации относятся к бюджетным, однако, не стоит считать их качество неприемлемым.
Средняя
Этот вариант уже больше похож на готовое жилье, но еще далек от идеала. От предыдущего его отличает использование более современных и эффективных технологий и материалов, и многие хорошие каркасные дома были изначально заказаны в средней комплектации. Коммуникации и внутренняя отделка здесь по-прежнему не предусмотрены, но зато имеются такие элементы, как лестницы, террасы, если это предполагает проект крытое крыльцо, застекленная веранда. Естественно, что для доведения до ума здесь потребуется меньше времени и денег, но и готовым жильем такой дом пока что не пахнет.
Под ключ
Название говорит само за себя, и такой дом представляет собой, что называется, заходи и живи. Заказчик здесь получает полностью готовый объект, единственное, что может не входить в эту комплектацию – это внутренняя отделка, так как иногда владелец может иметь на нее свои планы, например, заняться работами самостоятельно или наоборот, нанять фирму, работающую в более высоком ценовом диапазоне.
Как выбрать оптимальный вариант?
Как уже говорилось выше, понятие оптимального – категория сугубо индивидуальная для некоторых это может быть полностью готовый к проживанию дом, для других – возможность начать стройку с минимальным объемом вложений. Ключевыми моментами, от которых нужно будет отталкиваться при выборе, здесь являются:
- Объем финансовых вложений на начальном этапе. Если бюджет очень скромен и возможности его увеличить нет, что ж, придется довольствоваться базовой комплектацией, однако, если есть шанс привлечь заемные средства или воспользоваться другими источниками дохода, упускать его нельзя. Чем в большей степени готовности дом находится сейчас, тем больше вероятность, что строительство будет завершено;
- Возможность ожидания. Для тех, у кого мало денег, но есть свободное время и нет острой потребности в переезде, возможно и подойдет бюджетный вариант, это позволит растянуть продолжительность строительства и обойтись без чрезмерной нагрузки на семейный карман.
Однако, увлекаться дешевыми решениями, если есть возможность выбрать уровень выше, не стоит, в базовой комплектации трудности могут возникнуть буквально везде – от монтажа коммуникаций в готовый каркас до ликвидации последствий неудачной зимовки незавершенного строительства.