Прокладка коммуникаций в домах на винтовых сваях – вопрос достаточно сложный. Надо сказать, что небольшая по времени практика применения этого типа основания пока что не дает возможность многим строителям получить соответствующий опыт, и дело доходит до того, что они либо отказываются от использования свайного фундамента, либо делают при монтаже систем водоснабжения грубейшие ошибки, исправлять которые приходится владельцу уже в процессе эксплуатации дома.
Прокладка труб
Различия между свайным и, к примеру, ленточным фундаментом наблюдаются с самого начала монтажа. Если при использовании ленты или столбов трубы коммуникаций прокладываются уже после того, как возведение здания завершено, свайный фундамент требует проведение этого этапа раньше.
Бетонные основания, хоть и выстаиваются в течение определенного времени, все же подвержены усадкам и деформациям, так как грунты под ними имеют разные несущие способности. Вместе с фундаментом может сместиться и водопроводная труба, входящая в дом, а это создает риск ее разрушения или нарушения уклона и утрата герметичности стыков. Свайный фундамент не предполагает тесной связи ростверка с трубами, и это делает водопроводную систему практически независимой от поведения грунта.
Утепление труб
При использовании ленточного фундамента часто отказываются от проведения этого мероприятия, ошибочно считая, что бетонная лента создает замкнутый контур, внутри которого постоянно поддерживается положительная температура. Между тем в плане утепления коммуникаций все фундаменты одинаковы, и это не требуется только если:
- Горячее водоснабжение будет стабильным и постоянным, так как для воды достаточно даже незначительное падение температуры ниже ноля, чтобы она замерзла;
- Трубя расположены ниже уровня промерзания грунта.
Соблюсти эти условия гораздо сложнее, чем утеплить всю систему, и в случае устройства свайного фундамента пренебрегать этим нельзя. Особенно пристальное внимание следует уделить вводу воды в дом, как показывает практика, перемерзание в этом месте случается наиболее часто. Наряду с теплоизолирующими материалами зачастую рекомендуется использовать греющий кабель, так риск возникновения льда в трубах сводится к нолю.
Ошибки при организации водоснабжения в доме на сваях
Зная о наиболее часто встречающихся недочетах в прокладке систем водоснабжения домов на свайно-винтовых фундаментах, можно избежать их еще на этапе проектирования и тем самым существенно сэкономить на будущем ремонте. Наиболее часто допускаются следующие ошибки:
- Не соблюдается оптимальное расстояние от траншеи, где будет проложен трубопровод до ближайших свай. Это наносит вред скорее, фундаменту, чем коммуникациям, так как вызывает чрезмерное разрыхление грунта и снижение его несущих способностей;
- Применяются морально устаревшие материалы – вместо современных ПВХ или полипропиленовых труб используются чугунные, намного менее устойчивые к повреждениям и замерзанию воды.
Подобные нарушения встречаются и при прокладке канализации, но к ним следует добавить несоблюдение угла наклона, слишком крутые повороты, на которых образуются засоры, критическое уменьшение диаметра труб, а также укладка непосредственно в подпольном пространстве, без засыпки грунтом.
