Любое серьезное строительство должно начинаться с геодезических работ. Возведение загородного дома не является исключением. Такие исследования необходимы для детального изучения рельефа конкретного участка. Полученные данные позволяют построить каркасный дом, исключив возможные риски, которые касаются прочности основания и всего строения в целом.
Зачем нужны геодезические исследования перед застройкой?
Найти идеально ровный участок под застройку крайне сложно, а любые перепады высот вносят свои коррективы в технологию возведения. Правильно проведенные геодезические исследования с учетом геологических особенностей конкретной местности, позволяют грамотно выполнить планировку земельного надела. Кроме того, появляется четкое представление, где именно расположить каркасный дом, чтобы он был максимально прочным и долговечным.
Ключевые требования к местности под застройку:
- Каркасный дом нужно возводить в непосредственной близости к коммуникационным системам. Это существенно упрощает подключение и снижает затраты на прокладку магистралей.
- Важно учитывать стороны горизонта с выходом окон жилых помещений на солнечную сторону. Таким образом можно получить больше естественного освещения и тепла. За счет этого можно повысить комфорт проживания в доме.
- Проведенные геодезические исследования позволяют подобрать правильный тип фундамента, который будет соответствовать геологическим особенностям грунта и рельефа местности. Соответственно даже строительство по типовому проекту требует внесения корректив, которые обеспечат стабильность и прочность.
- Выбирая точку возведения каркасника, учитывается расстояние к другим объектам на своем и соседнем участке.
Все это говорит, что геодезические исследования являются крайне важной процедурой перед началом загородного строительства. Как правило, такие работы выполняют специалисты подрядчика, который занимается постройкой каркасного дома под ключ.
Современные виды геодезических работ
Для проведения исследований участка задействуется команда геодезистов и специальное оборудование. Это позволяет проводить следующий перечень работ:
- Кадастровая съемка. Процедура необходима для получения четкой формы и размера земельного участка. Исследования позволяют понять, что именно можно построить и как расположить на конкретной территории.
- Топографическая съемка. Важный процесс, которые предусматривает точное измерения угла наклона и расчет расположения заборов, деревьев, дорог, других сооружений на соседних участках и т.д. При этом составляется детальная карта в масштабе 1:500.
- Геодезические чертежи. Выполнив видео и фотосъемку для кадастрового проекта составляется точный чертеж топографического исследования. Это официальный документ, который позволяет получить разрешение на застройку участка.
- Геодезия для строительства дома. Инженеры проводят исследование грунтового горизонта в разных точках участка. Такие работы позволяют составить карту высот и получить представление о структуре земли. Полученные результаты необходимы для разработки индивидуального проекта каркасного дома или ускорения процесса выбора уже готового плана под застройку.
По результатам геодезических исследований составляется генеральный план с обозначением контуров расположения будущего дома. При этом отмечается нулевая точка, от которой ведется отсчет высоты полов, глубины фундамента и других геометрических параметров конструкции. Важно отметить, что полученные данные позволяют провести грамотное выравнивание ландшафта под застройку. Это повышает прочность дома и минимизирует потенциально возможные разрушения и деформации конструкции.
