Как составить бюджет для проекта загородного дома из бруса?

Чтобы получить комфортное загородное жилье, большинство людей отдают предпочтение брусовым домам. Это прочные, энергоэффективные и комфортные строения, которые обладают привлекательным дизайном и длительным сроком эксплуатации. Но прежде чем начать разработку проекта, нужно решить главный вопрос, сколько стоит строительство домов из бруса под ключ?

Чтобы получить ответ на этот вопрос, можно провести самостоятельные расчеты, которые позволяют определить ориентировочный бюджет. При этом нужно понимать, что, казалось бы, идентичные по метражу дома могут иметь контрастно разный ценник.

От чего зависит цена брусового дома?

Чтобы иметь более точное представление о стоимости постройки жилья за городом, нужно учитывать факторы ценообразования. Рассмотрим шесть основных, критериев для брусового дома.

Проект

Это главный параметр, поскольку выделяют три варианта, которые контрастно отличаются стоимостью:

• Готовый. Отличное решение для экономии и быстрого возведения. Такие проекты не единожды выполнялись застройщиком, а все размеры и планировка отличаются эргономикой и удобством.
• Доработанный. Обойдется немного дороже, поскольку в готовый проект внесены коррективы в соответствии с пожеланиями заказчика.
• Индивидуальный. Наиболее дорогой вариант, которой предусматривает создание качественно нового проекта. Это единственный способ получить дом своей мечты.

Важно отметить, что разница по стоимости довольно существенная.

Размер

Естественно на цену дома влияет его площадь, поскольку потребуется больше строительных материалов и время работы мастеров на его возведение. При этом существует закономерность, что двухэтажный дом обходится дешевле, чем одноэтажный с той же квадратурой. Кроме того, один и тот же дом из бруса на 50м² может иметь разлет в цене на 200 тысяч. Дело в том, что комплектация имеет весомое значение. Более того, цена 50 м² максимума может соответствовать дому на 100 м² в базовой отделке. В расчете квадратуры нужно учитывать реально необходимую площадь.

Сечение бруса

Для возведения загородного дома используется различный брус, что напрямую влияет на стоимость жилья. Чтобы получить максимальную экономию, можно заказать дом с профилированного бруса, который будет иметь сечение 90 мм. Такой вариант больше подойдет для дачи с сезонным проживанием или потребуется дополнительное дорогостоящее утепление.

Выбирая материал с сечением в 200 мм, можно получить прочный и теплый дом, который обеспечит комфорт проживания независимо от сезона года. Конечно же, это существенно увеличит ценник, но и повысит срок эксплуатации строения. Важно отметить, что есть много размеров с интервалом в 10 мм.

Влажность бруса

Профилированный брус с одинаковой породы древесины и идентичным сечением может существенно отличаться ценой. Наиболее доступным считается пиломатериал естественной влажности, который содержит порядка 20% воды. Это качественное сырье для возведения дома, но требует времени на усадку сруба, которое может занять больше года.

Чтобы ускорить строительство и заселиться в дом в этом же сезоне, нужно отдать предпочтение брусу камерной сушки. Материал стабилен и не требует перерыва для усадки, но и цена его почти в два раза выше.

Архитектура и планировка

Если есть желание отойти от конструкции типичного проекта, важно помнить, что сложность планировки также скажется на цене. Это касается общей архитектуры дома и установки дополнительных декоративных элементов.

Каждый человек, планирующий построить брусовый дом может провести предварительный расчет бюджета. При этом нужно понимать, что стоимость зависит от расценок строительной компании, сезона, цены на строительные материалы в конкретном регионе.