Действующая несколько лет программа господдержки российских семей предусматривает выделение финансовых ресурсов (в 2018 году – 453 тыс. рублей) в виде материнского капитала при рождении детей, начиная со второго. Полученные таким образом деньги по желанию родителей можно направить на улучшение условий проживания. Речь в подобной ситуации идет не только о покупке готового жилья, но и строительстве нового брусового дома. Последний вариант расходования денежных средств встречается на практике все чаще, что объясняется популярностью индивидуального деревянного домостроения.
Получение сертификата и направления расходования средств
Условием для оформления сертификата на семейный капитал выступает рождение второго и последующих детей. Воспользоваться программой господдержки имеют право только российские граждане. Оформлением и выдачей сертификатов занимается Пенсионный Фонд России, в отделение которого требуется обратиться родителям ребенка.
В настоящее время возможны три варианта расходования денег маткапитала, направляемых улучшение жилищных условий семьи:
- Покупка или возведение брусового дома после достижения ребенком трехлетнего возраста.
- Оформление ипотечного кредита для покупки или возведения строения из бруса. В подобной ситуации ждать три года не требуется.
- Возведение жилой постройки своими силами или хозяйственным способом. В этом случае средства могут быть получены после окончания или в процессе строительства путем обращения в ПФ РФ за соответствующей компенсацией.
Необходимые документы
Для получения денежных средств в виде семейного капитала от родителей требуется подать в ПФ РФ следующий набор документации:
- Заявление на получение средств семейного капитала;
- Документы, подтверждающие законные права на земельный участок, который должен иметь соответствующее целевое назначение;
- Разрешение на возведение брусового дома, если этот документ требуется;
- Документы, подтверждающие расходы, понесенные на приобретение готового сруба или возведение нового. Речь идет о договоре покупки или подряда, накладных и счетах-фактурах на материалы при самостоятельном строительстве и т.д;
- Ранее оформленный сертификат на семейный капитал;
- Документы, удостоверяющие личность заявителя.
Процедура получения денежных средств
Для перечисления денег изготовителю сруба или подрядной организации, выполняющей работы по монтажу, владельцам сертификата следует предпринять следующие действия:
- Приобрести или оформить земельный участок.
- Подписать договор с изготовителем на покупку брусового сруба.
- Заключить контракт на сборку дома из бруса. Часто он подписывается напрямую с производителем, что выгоднее, проще и удобнее для заказчика.
- Подать указанный выше пакет документов в местное подразделение ПФ РФ.
- Дождаться решения специалистов Пенсионного Фонда и последующего перечисления средств подрядчику или изготовителю.
- Приступать к строительству брусового дома.
При оформлении ипотечного кредита на приобретение дома из бруса схема получения средств аналогична описанной выше. Различие заключается в том, что в качестве подтверждающих документов требуется предоставить еще и кредитный договор. Деньги в подобной ситуации перечисляются сразу на счет банка в качестве погашения займа или первоначальной выплаты.
