Прошли те времена, когда строительство дома было головной болью и заботой исключительно его будущего владельца. Сегодня люди предпочитают не тратить время и силы на занятие не свойственным им делом, и нанимают для проведения работ профессионалов – строительных подрядчиков, благо с поиском особых проблем не наблюдается. Однако, большое количество компаний данного профиля не говорит о том, что все они будут честно выполнять взятые на себя обязательства, и некоторые советы по выбору подрядчика для строительства дома будут совсем не лишними в процессе поисков фирмы, на которую можно положиться. Наиболее часто люди пользуются личными связями и охотно выслушивают рекомендации друзей и знакомых, но что же делать, если никто из окружения не брался за решение подобной задачи? Пробовать действовать наугад или потратить часы и дни на анализ рынка? И в том, и в другом случае шанс на успех есть, но, если есть возможность его увеличить, не следует ей пренебрегать.
Реклама и демпинг – пути тупиковые
К сожалению, на эти два фактора больше всего «ведутся» те, кто не разобрался пока в ситуации на рынке. На практике оказывается, что низкая цена может оказаться серьезной ловушкой – от клиента скрывают большую часть расходов, озвучивая их уже тогда, когда обратный ход дать не представляет возможности. Есть определенный минимум стоимости, опускаться ниже которого без серьезных изменений в технологии и исключения из нее некоторых этапов просто нереально, и об этом следует помнить, просматривая предложения из рубрики «дешевле только даром». Единственным исключением могут быть начинающие компании, работающие с минимальной рентабельностью, с целью набрать клиентуру и зарекомендовать себя на рынке с лучшей стороны. Найти такую – и удача, и лотерея, не исключено, что предприятие неспособно выполнить взятые на себя обязательства, и деньги, потраченные на оплату услуг, уйдут, что называется, в песок.
Еще один момент, часто вводящий в заблуждение – массированная реклама. Если верить ей, в штатах представленных компаний работают исключительно непьющие универсалы высочайшей квалификации. И только те, кто занимаются переделками после этих профи знают, что на деле за такой рекламой не стоит ничего, кроме громких слов и красивых картинок.
На что обратить внимание
Если не руководствоваться рекламными обещаниями и не ориентироваться на выгодную цену, то как тогда выбрать ответственного и солидного подрядчика? Об одном пути уже было сказано – пользоваться рекомендациями знакомых и друзей, но, если не получается им воспользоваться, можно провести мини-расследование самостоятельно. Не стоит жалеть на это время – спешка в данном случае не просто неуместна, но даже вредна.
Начинать следует с информации о компании – сколько лет она работает на рынке, есть ли в ее послужном списке крупные объекты, возведение которых создало положительную репутацию компании. Если данное требование соблюдено, можно двигаться дальше – ознакомиться с отзывами клиентов компании, а также с ее портфолио. Испытание пройдено?
Теперь нужно изыскать возможность навестить один или несколько строящихся в настоящее время объектов и посмотреть своими глазами, как обстоят дела на площадке. К сожалению, на этом этапе многие подрядчики сходят с дистанции – если на объекте в беспорядке валяются строительные материалы, персонал отсутствует или выглядит неряшливо, а то и не всегда трезво, пора перестать рассматривать этого подрядчика в качестве приемлемого варианта. К счастью, сегодня на рынке строительства деревянных домов работает много компаний, и выбрать в итоге все-таки есть кого, надо лишь соблюдать два правила – не торопиться и быть внимательней к деталям.
