Принимая решение о том, необходим ли подвал в доме из бруса, владелец будущего жилья обязан понимать, что от этого в серьезной степени зависит как стоимость строительства, так и основные параметры здания. Естественно, появление дополнительной полезной площади потребует увеличения необходимых затрат. Оценить стоят ли полученные преимущества финансовых расходов – дело непростое и требующее взвешенного подхода.
Недостатки наличия подвала
Часть расходов, связанных с устройством подвала в доме из бруса, компенсируется получением дополнительной полезной площади. Однако, некоторые виды работ требующих серьезных затрат, могут привести к резкому удорожанию возведения объекта. Это необходимо учитывать, принимая решение о целесообразности подвала.
Наиболее серьезные расходы потребуются для выполнения необходимых земляных работ, связанных с дополнительной выемкой грунта. При этом попутно потребуется либо устройство ленточного фундамента, либо возведение дополнительных стен. Это связано с тем, что конструкция часто используемых свайного или столбчатого фундамента, достаточных для не обладающего серьезной массой дома из бруса, не предусматривает устройство подвала.
Еще одной проблемой наличия рассматриваемого элемента здания выступает необходимость надежной защиты конструкций от попадания влаги. Для этого требуется выполнение дорогостоящих гидроизоляционных работ. Кроме того, для долговечной эксплуатации подвальных помещений требуется устройство эффективно работающей вентиляции, необходимой для поддержания оптимального влажностного режима.
В противном случае неминуемо появление плесени, грибка, гнили и других подобных негативных моментов. Это особенно важно, если пространство подвала планируется использовать для размещения сауны или других помещений с повышенным уровнем влажности. Для увеличения надежности и долговечности конструкций подвала рекомендуется выполнять бетонные полы, так как деревянные и из плитки не обладают достаточной прочностью и стойкостью.
Преимущества подвала в доме
Описанные выше работы наверняка заметно увеличат стоимость возведения дома с подвалом. Однако, наличие дополнительной полезной площади предоставляет владельцу немалые преимущества. Они заключаются в следующем:
- размещение в подвале котельной. Сегодня загородные дома предусматривают автономное отопление, для которого часто требуется специальное помещение. Использовать под него площади полноценных этажей нецелесообразно, а вот подвальные помещения прекрасно подойдут для подобных целей;
- устройство бани или сауны. Размещение жилых помещений и бани под одной крыше предоставляет множество удобств. Однако, такое решение потребует дополнительных расходов по увеличению пожарной безопасности, что также следует учитывать;
- перенос в подвал различных подсобных помещений. Как правило, высота потолков в подвале ниже, чем в жилых помещениях, что неудобно для проживания, но подходит для размещения кладовых или даже гардеробных. В результате освобождается пространство полноценных этажей, и увеличивается жилая площадь здания.
Целесообразность возведения подвала определяется, как правило, исходя из соотношения необходимых расходов и пользы, получаемой от дополнительных площадей. При близком расположении грунтовых вод или серьезном уклоне на земельном участке намного проще и, зачастую, выгоднее строительство мансардного этажа, для которого не требуется серьезного объема земляных и гидроизоляционных работ. Однако, использование площадей подвала под котельную, мастерскую или кладовку, когда нет необходимости финансовых расходов на дорогостоящую отделку, также наверняка заинтересует собственников проектируемого жилья.
