Люди выбирают строительство дома под усадку без отделки по двум причинам. Во-первых, возведение объекта обойдется дешевле. Во-вторых, такой метод строительства позволяет избежать дополнительных проблем, связанных с деформаций стен в процессе усадки. Ее срок варьируется в диапазоне от одного года до трех лет. Экономичность и возможность избежать проблем в будущем – два главных преимущества деревянных домов из бруса без отделки.
Этапы строительства
Когда Вы заказываете возведение объекта «под ключ», Вам строят дом с отделкой всех помещений. То есть после завершения всех работ клиент заселяется в готовое жилье. Если заказываете строительство под усадку без отделки, то выполняются следующие операции:
- Обустройство фундамента.
- Изготовление сруба из деревянных брусьев.
- Сборка сруба на подготовленном участке клиента.
- Монтаж внутренних перекрытий и перегородок между комнатами.
- Обустройство кровли.
Коттедж, который не имеет отделку, стоит примерно на 50 процентов дешевле. После усадки Вы приобретаете строительные материалы и оформляете объект, исходя из собственных предпочтений. Возможно постепенное обустройство жилья.
Каким образом усадка влияет на отделку?
Нежелательно проводить отделку сразу после строительства, так как в процессе усадки стены немного смещаются относительно начальной геометрической формы. Эти смещения не видны невооруженным глазом. Тем не менее, минимальных изменений достаточно, чтобы деформировать отделочные материалы. Вот несколько примеров:
- Растрескивание плитки из керамики в ванной комнате.
- Появление заметных трещин в швах между материалами.
- Появление «волн» на ламинате или паркете.
- Проседание дверных и оконных проемов.
- Осыпание краски и штукатурки.
- Повреждение обоев.
Если Вы желаете поскорее обустроить помещения, проведя отделку, то используйте эластичные материалы. Они не деформируются в процессе усадки. Специалисты советуют применять натяжные потолки, виниловые плитки, обои из флизелина (либо жидкие модели). Подойдут и специальные штукатурки с так называемым эластичным эффектом.
Нецелесообразность отделки дома из бруса естественной влажности
Опытные компании-застройщики для реализации проектов используют сухой брус, прошедший обработку. Древесина естественной влажности не позволит провести качественную отделку из-за следующих негативных явлений:
- При усыхании меняются пропорции материала. Есть риск, что всю конструкцию поведет, а на стенах образуются трещины. Не спасет даже применение вышеупомянутых эластичных материалов.
- Склонность к гниению. Древесина естественной влажности нуждается в постоянной обработке. В противном случае высока вероятность появления грибков и плесени, материал будет гнить, что заметно влияет на прочность конструкции.
- Длительный период усадки. Никто точно не скажет, сколько времени должно пройти. Допустим, через год Вы проведете отделку, но затем все равно могут образоваться трещины.
Именно поэтому застройщики выбирают сухой брус. Перед использованием он проходит специальную тепловую обработку в дорогостоящих сушильных камерах. Причем уровень влажности тщательно регулируется. Такой материал идеально подходит для строительства комфортабельных загородных домов и коттеджей. Возможна отделка любой сложности. Конечно, многое зависит и от профессионализма работников. Поэтому в этом плане целесообразнее заказывать строительство «под ключ». Мастера сразу учитывают усадку и сдают готовый объект, гарантируя, что в будущем дефекты не появятся.
